第二百零六章 作个表率 (第3/4页)

你们提了要求，我们下面办事的人，不得照样答应？于情于理，看在葛校长的面子上，看在冬子是第一家的情分上，看在老陈生前的为人上，我们敢不答应吗？我们与你们发生了矛盾，那后面的人，就根本拆不下去了。你这样说，算是帮了我一个大忙，来来来，抽烟抽烟。”

    ??对方打出烟来，被小舅拒绝了：“兄弟，你这烟还没得我这好，来抽我的。”小舅开了一包黄鹤楼1916，冬子看到，那是崭新的包装，看样子，是为今天的谈判专门准备的。小舅平时抽烟，没这么好。哪怕有好烟，也不敢当前爹爹的面抽，怕爹爹怪他奢侈。

    ??对方不接烟，小舅笑到：“咱们是老熟人，不可能连烟都不抽了，更何况，又不要你破政策，你这就不对了。”

    ??对方接下了烟，提出了方案。

    ??关于是要钱还是要房的问题，早就定好了的，要房。

    ??而接下来，他作为第一个签约的，安家过渡时间比较长，按梯次计算出的安家费，当然也按最高的标准来。这样估算，冬子可以得到大约二十几万的安家费。

    ??而装修费，不可能涨，这是底线，涉及人数太多，不可能特殊。这一点，冬子不坚持。

    ??最重要的是位置。规划图已经出来了，冬子这还是第一次看见这个规划图。这个图内，所有店铺，都是仿古一条街，做的是三国时期的风格，这只是门面，而门面后面的住房，倒是现代化的小区。有电梯，从前到后，从九层到二十一层不等。

    ??当然，拆迁安置房是最外面的九层楼，毕竟后面的高层楼房，由于视野采光及通风效果，要好些，所以留给开发商卖商品楼。这是一般拆迁的规律，最靠马路边的住房，因为噪声及灰尘的原因，倒不是最佳的住房地。

    ??当然，之所以拆迁得到的补偿这么多，那都是因为开发商卖房卖得好。所以，把最好的，留给他自卖，这是基本操作。

    ??至于门面的位置，他是第一个签约的，当然可以在图纸上挑。冬子与燕子早就商量好了的，就在原地方，作为第一家。

    ??其实，按做一般生意的规律来说，第一家并不很好。以冬子在当年销售公司及自己做生意的经验来看，进街后的第三家，生意是最好的。但是，冬子有一个情结，那就是，父母留给自己的家，自己不愿意挪窝。那个红砖楼不在了，但冬子的位置还在，父母如果有灵，回家也不会迷路。

    ??“那住房呢？”社区工作人员对冬子选择门面的要求，松了一口气。他知道，最好的第三家门面，可以留给第二个签约者，当成奖励了。

    ??“住房就在这楼上，也就是二楼。我门面是两个，直接上面的住房两套，就这样了。”

    ??冬子这话一说完，小舅提醒到：“二楼，那电梯的功能就没发挥出来了。况且，声音采光这些，恐怕要差点，你考虑一下？”

    ??“不用考虑了，小舅，我只是想，住的离我做生意的地方越近越好。这样，就没必要找人守店子了，更何况，我以前就是这样的格局，保持不变就行。我做生意，到回家，形成一体，反而好操作些。”

    ??这个要求，与社区工作人员的预计差距太远。他以为，这门面之上的住房，最好的楼层是七八楼，因为有电梯，不怕高。只要不是顶层，没有保温与漏水的隐患，当然是越高越好。但冬子要二楼，这可是最差的楼层的。

    ??小舅大概明白冬子的意思，他不仅是为了做生意方便，更重要的是，对自己这个老家的眷恋，保持老房子格局，是冬子恋旧的表现。

    ??其实冬子的考虑还有深一层的背景，没有说出来。当年他在武汉青山罗哥那里打工时，帮人家守店子，其中的辛苦，只有自己知道。这里如果自己住二楼，店子在一楼，安一个摄像头或者报警装置，完全就不需要人守了，节约一个人工。如果开始做生意，就请人的话，自己负担不了那大的成本。况且，自己与燕子，每天晚上分开睡，一个睡屋里一个睡门面，冬子无论如何，是不愿意的。

    ??第二个考虑，其实与这个设计图有关。

    ??冬子搞过设计的，当拿到这个设计图时，就知道，这是高手的杰作。

    ??第一，下面的门面的内空很高，足有5米7，这是什么概念呢？那就是可以近似地把它视为两层楼。那自己的二楼，就相当于三楼了。